ulga z tytułu nabycia gruntów

iwcia

Witam,
Podatnik posiada grunty o pow. 10,00 ha. w dniu 19.12.2011r zakupił
grunty, w dniu 02.01.2012r złożył wniosek o ulgę z tytułu nabycia
gruntów. Jednocześnie oświadczył, że jego gospodarstwo nie przekracza
100 ha, grunty zakupione są od osoby obcej. Jednak podatnik miał je
wcześniej w użytkowaniu ( posiadał umowę dzierżawy pomiędzy nim a
dotychczasowym włascicielem, nie zarejestrowana przez zaden urzad). Czy w związku z powyższym przysługuje mu
ulga z tytułu nabycia gruntów na powiększenie gospodarstwa już istniejącego??

ania692@poczta.onet.pl

Witam! Wydaje mi się, że fakt użytkowania gruntów, które potem zostały zakupione od osoby fizycznej nie zabrania przyznania zwolnienia i ulgi /Pani pisze tylko o uldze/z tytułu nabycia gruntów, zgodnie z ustawą o pod.rolnym . Z tego co Pani pisze wszystkie przesłanki zostały spełnione. Jednak lepiej będzie jak P. Piotr wypowie się na ten temat.

Darek

Witam, dołączając się do dyskusji uważam, że prawo do zwolnienia i ulgi w takim przypadku jest wątpliwe. Jeżeli z materiału dowodowego zebranego w sprawie wynika, iż grunty będące przedmiotem umowy sprzedaży były wcześniej w posiadaniu wnioskodawcy to należy przyjąć, że wchodziły w skład gospodarstwa tego podatnika (chociaż nie były opodatkowane "u tego" podatnika). Tym samym, pomimo dokonania zakupu tych gruntów, nie nastąpiło powiększenie jego gospodarstwa (gospodarstwa w rozumieniu ustawy o podatku rolnym), a tego wymaga art. 12 ust. 1 pkt 4 ustawy o podatku rolnym. Dlatego też - mając na względzie okoliczność, że prawa do zwolnień i ulg nie można interpretować rozszerzająco - warto zastanowić się nad odmową udzielenia zwolnienia i ulgi,
pozdrawiam

ania692@poczta.onet.pl

Witam!
Nawiązując do wczorajszej swojej wypowiedzi: rzeczywiście, może i Pan Darek ma rację bo w lexie jest wyrok sądu, że cyt." jeżeli grunty rolne w momencie ich nabycia znajdowały się w posiadaniu /dzierżawie/ to nie może być podstaw do stosowania zwolnienia z podatku przewidzianego w art. 12 ust.1 pkt 4 ustawy o pod. rolnym. Zmiana tytułu prawnego - z dzierżawy na prawo własności - nie może spowodować, że grunty te wejdą w skład gospodarstwa rolnego, skoro już wcześniej w taki sposób były traktowane."
W tym momencie rolnik zadziałał na swoją szkodę bo skoro ta umowa dzierżawy nie była nigdzie zarejestrowana to po co ją pokazywał ? Question

iwcia

Niestety rolnik chciał okazać się prawdą i w ten sposób sam sobie zaszkodził.Takie właśnie stanowisko prawdopodobnie przyjmiemy, decyzja na ulgę odmowna.Dziękuję za pomoc:) pozdrawiam