Powołanie geodety do dokonania pomiarów

AbCs

Osoba fizyczna jest właścicielem działki rolnej o pow prawie 4 ha. Cześć tej działki jest zajęta na działalność gospodarcza polegającą na produkcji betonowych elementów. Pozostała część jest wykorzystywana rolniczo. Grunt zajęty na działalność jest dodatkowo ogrodzony. Podatnik, mimo już nałożonych kar, w dalszy ciągu nie podaje powierzchni. Z racji, że nie jest do 0,1 ha, co by można było wiarygodnie dalmierzem zmierzyć, tylko tak na ok. 1,5 ha, to chce powołać biegłego geodetę do dokonania pomiarów. Jako, że nigdy tego nie robiłem proszę o pomoc. Wiem tylko tyle, że trzeba go powołać postanowieniem. I tu moje pytania:
Czy za biegłego geodetę mogę uznać każdego geodetę który posiada stosowne uprawnienia?
Czy muszę przeprowadzić rozpoznanie cenowe zanim powołam geodetę?
Jak zobowiązać podatnika do okazania geodecie gruntu?
Jak wygląda ta cała procedura?