opodatkowanie nieruchomości zw. z dział. gosp.

Justyna_R

Jak opodatkować grunt Ba oraz budynki przemysłowe, jeśli w ewidencji gruntów i budynków figuruje tylko żona, która nie prowadzi działalności gospodarczej, natomiast mąż ma zawieszoną działalność gospodarczą???? Proszę o pomoc.

Marek

Co do zasady zawieszenie działalności nie skutkuje zmniejszeniem opodatkowania z działalności gospodarczej na pozostałe.

Justyna_R

Wiem, że zawieszenie nie skutkuje zmianą sposobu opodatkowania nieruchomości gdy przedsiębiorca jest właścicielem nieruchomości. Natomiast w tym przypadku właścicielem nieruchomości jest małżonka figurującego w cidg. Czy mogę opodatkować grunt i budynek ze stawki dla pozostałych?

Marek

W sumie jesli nikt tam nie prowadzi działalności to chyba bym tak zrobił.

Grzechu

.... a co w przypadku gdy budynki mają nadal związek z działalnością tą zawieszoną? Działalność zawieszona okresowo ale w budynkach jest np. linia przemysłowa, maszyny małżonka itd. W przypadku osób obcych pewnie nadal byłaby umowa najmu. Liczyć od pozostałych?

kazark

do rozstrzygnięcia jest czy:
- grunty są zajęte na działalność (czy prowadzona jest tam faktycznie działalność)
- lub czy są związane z działalnością, czyli w posiadaniu przedsiębiorcy (sprawdzić czy mąż który nie jest właścicielem "posiada" te nieruchomości np.umowy najmu czy bezpłatnego użyczenia, ewidencja środków trwałych, odliczenia VAT w skarbowym na jakieś remonty)
dopiero jeżeli nie to wtedy jako "pozostałe"

Justyna_R

Dziękuję za pomoc.