opodatkowanie domu ludowego

Sabina

dzien dobry
mam pytanie dotyczące opodatkowania Domu Ludowego. Na mocy stosownej uchwały domy ludowe na terenie mojej Gminy są zwolnione z opodatkowania w związku z tym że służą realizacji zadań statutowych sołectw. Jednak mam wątpliwość jak postąpic w przypadku, gdy Gmina zawiera umowę najmu lokalu znajdującego się w DL na przeprowadzenie szkoleń, zajęć edukacyjnych, czy pokazów z podmiotami prowadzącymi dzialalność gospodarczą. Zajęcia te trwają zazwyczaj określony w godzinach czasookres np. 100 godzin w ciągu dwóch miesięcy. Jak wówczas należy opodatkować wynajetą powierzchnię?????????

z góry dziekuję za szybką odpowiedź
pozdrawiam sabina

wiedza

Witam,

Moim zdaniem jeżeli umowy najmu nie mają stałego charakteru tylko okazjonalny, na kilka godzin, to trudno tu mówić o możliwości opodatkowania najemców. Z drugiej strony jeżeli zapis zwolnienia w uchwale, nie zawiera sformułowania, że domy te mają służyć „wyłącznie” realizacji zadań statutowych sołectw (i wówczas są zwolnione) – nie powoduje to obowiązku zapłaty podatku przez gminę.

Pozdrawiam.
P.Ciszewski

Sabina

dzien dobry
dziękuje bardzo za odpowiedź, ale mój radca prawny nie do końca chce się z nią zgodzić, czy mogę uzyskać podstawę prawną dla uznania, że działalność o charakterze okazjonalnym nie powinna podlegać opodatkowaniu podatkiem od nieruchomosci.

z góry dziękuje i pozdrawiam
sabina

wiedza

Witam,

Swoje stanowisko opieram na konstrukcji art. 6 ust. 1, 3-5 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych. Minimalnym okresem opodatkowania powinien być jeden miesiąc, a tu nie mamy nawet jednego dnia. Ponadto na podstawie ww. przepisów, zanim powstanie obowiązek podatkowy (od pierwszego dnia następnego miesiąca) to już zdąży wygasnąć z końcem miesiąca (bieżącego), w którym wystąpił ten najem.

Pozdrawiam.
P.Ciszewski