Jak opodatkować???

ulalos

Witam.
Proszę o pomoc. Jak opodatkować Pana, który dzierżawi wieżę do wysokości 50 m., kontener(garaż), plac manewrowy oraz drogę dojazdową. Jest to umowa dzierżawy, a ponadto płaci czynsz. Czy i jak opodatkować???

kazark

jeżeli czynsz do domyślam się że dzierżawi od gminy/miasta więc podatek powinien płacić,
jaki? za mało podajesz danych, jeżeli wykorzystuje na działalność ,ustalasz co jest budynkiem co budowlą i odpowiednio podatek, jeżeli nie to tylko działka zgodnie z egib

ulalos

Wieża, kontener przy wieży i plac manewrowy uznałam za budowle, natomiast drogę dojazdową za grunty pozostałe. Choć nie wiem jeszcze jak oszacować wartość budowli. Rzeczoznawca???? Nie stać nas na to.
Wezwałam dzierżawcę on sam nie wie jaką wartość ma wstawić.

AbCs

To dużo nie kosztuje, poza tym nie trzeba. To podatnik musi Ci wykazać wartość budowli, jeżeli tego nie zrobi lub wykaże za niską masz prawo powołać biegłego rzeczoznawcę a następnie obciążyć podatnika kosztami wyceny. Dodatkowo rozumiem, że wydzierżawiającym jest gmina więc chyba wartość tych budowli powinna być ujęta w rejestrze środków trwałych.

kazark

jeżeli wartości nie ma w ewidencji środków trwałych gminy lub podatnika to w praktyce pozostaje ci przyjąć "rozsądną' wartość określoną przez podatnika
droga jeżeli jest utwardzona to też jest budowlą, a jeżeli nie to grunty "pod działalność" a nie pozostałe